Flip: Wrocław, Dworcowa 13
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dworcowa 13 we Wrocławiu kupiono 11.07.2025 za 397 000 zł (10 730 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 600 000 zł (16 216 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
10 730
397 000 zł
Sprzedaż 16.12.2025, zł/m²
16 216
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 486
203 000 zł · 51,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 159,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 184 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 10 730 zł/m²sprzedaż 16 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023358 → 390 tys. zł+32+8,9%39 m²15,2 mies.1 p.