Flip: Wrocław, Dworcowa 13
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Dworcowa 13 we Wrocławiu kupiono 20.06.2022 za 358 000 zł (9 299 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 390 000 zł (10 130 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
9 299
358 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
10 130
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
32 000 zł · 8,9%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -7 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 299 zł/m²sprzedaż 10 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025397 → 600 tys. zł+203+51,1%37 m²5,2 mies.2 p.