gen. Karola Kniaziewicza, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy gen. Karola Kniaziewicza (Przedmieście Oławskie) to 11 800 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Przedmieście Oławskie (14 000 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 75 transakcji w 17 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–12 100 zł/m², a odsprzedają po 12 400–15 700 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| gen. Karola Kniaziewicza 1 | 9 400 | 2 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 7 | 9 100 | 2 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 8 | 12 400 | 4 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 9 | 11 200 | 4 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 11 | 11 000 | 3 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 12 | 9 600 | 3 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 13 | 17 900 | 6 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 14 | 10 500 | 3 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 17 | 6 100 | 3 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 18 | 11 900 | 3 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 23 | 11 100 | 1 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 26 | 9 500 | 4 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 27 | — | 1 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 28 | 8 700 | 1 | 0 |
| gen. Karola Kniaziewicza 32-34 | 14 900 | 15 | 1 |
| gen. Karola Kniaziewicza 37 | 13 700 | 11 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
gen. Karola Kniaziewicza 1105.2026240 → 422 tys. zł+182+75,8%38 m²27,4 mies.parterodsprzedaż
gen. Karola Kniaziewicza 3704.2026352 → 480 tys. zł+128+36,4%32 m²2,9 mies.2 p.
gen. Karola Kniaziewicza 1212.2025458 → 630 tys. zł+172+37,6%68 m²44,3 mies.2 p.odsprzedaż
gen. Karola Kniaziewicza 805.2025360 → 319 tys. zł−41−11,5%33 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
gen. Karola Kniaziewicza 32-3407.2024445 → 732 tys. zł+287+64,4%46 m²7,6 mies.2 p.