Flip: Wrocław, gen. Karola Kniaziewicza 32-34
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem gen. Karola Kniaziewicza 32-34 we Wrocławiu kupiono 14.11.2023 za 445 000 zł (9 746 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 731 500 zł (16 021 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 500 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
9 746
445 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
16 021
731 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 275
286 500 zł · 64,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 500 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 120,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 223 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 746 zł/m²sprzedaż 16 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →