Odsprzedaż: Wrocław, gen. Karola Kniaziewicza 12
68 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem gen. Karola Kniaziewicza 12 we Wrocławiu kupiono 31.03.2022 za 458 000 zł (6 771 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 630 000 zł (9 314 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 771
458 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
9 314
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
172 000 zł · 37,6%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 348 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 49 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedażkupno 6 771 zł/m²sprzedaż 9 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →