Odsprzedaż: Wrocław, gen. Karola Kniaziewicza 11
38 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem gen. Karola Kniaziewicza 11 we Wrocławiu kupiono 31.01.2024 za 240 000 zł (6 245 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 422 000 zł (10 981 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
6 245
240 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
10 981
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 736
182 000 zł · 75,8%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (834 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 149 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedażkupno 6 245 zł/m²sprzedaż 10 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →