Odsprzedaż: Wrocław, gen. Karola Kniaziewicza 8
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem gen. Karola Kniaziewicza 8 we Wrocławiu kupiono 15.09.2023 za 360 000 zł (10 847 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 318 719 zł (9 603 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -41 281 zł, czyli -11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
10 847
360 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
9 603
318 719 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 244
-41 281 zł · -11,5%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- -41 281 zł
- ROI
- -11,5%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -68 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedażkupno 10 847 zł/m²sprzedaż 9 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →