Flip: Wrocław, gen. Karola Kniaziewicza 37
32 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem gen. Karola Kniaziewicza 37 we Wrocławiu kupiono 13.01.2026 za 352 000 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 480 000 zł (15 000 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2026, zł/m²
11 000
352 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
15 000
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
128 000 zł · 36,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 267,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 90 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →