Odsprzedaż: Wrocław, Honoriusza Balzaka 14b
59 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Honoriusza Balzaka 14b we Wrocławiu kupiono 21.02.2022 za 495 000 zł (8 408 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 620 000 zł (10 532 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
8 408
495 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
10 532
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 123
125 000 zł · 25,3%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -53 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 408 zł/m²sprzedaż 10 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025515 → 717 tys. zł+202+39,2%51 m²9,9 mies.parter
09.2024318 → 374 tys. zł+56+17,6%29 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024520 → 625 tys. zł+105+20,2%57 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024453 → 649 tys. zł+196+43,3%51 m²4,9 mies.1 p.
11.2021249 → 430 tys. zł+181+72,9%50 m²11,8 mies.1 p.