Flip: Wrocław, Honoriusza Balzaka 14b
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Honoriusza Balzaka 14b we Wrocławiu kupiono 10.11.2020 za 248 647 zł (4 938 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 430 000 zł (8 540 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 353 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
4 938
248 647 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
8 540
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 602
181 353 zł · 72,9%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 353 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 150 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 938 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025495 → 620 tys. zł+125+25,3%59 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025515 → 717 tys. zł+202+39,2%51 m²9,9 mies.parter
09.2024318 → 374 tys. zł+56+17,6%29 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024520 → 625 tys. zł+105+20,2%57 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024453 → 649 tys. zł+196+43,3%51 m²4,9 mies.1 p.