Odsprzedaż: Wrocław, Honoriusza Balzaka 14b
57 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Honoriusza Balzaka 14b we Wrocławiu kupiono 02.08.2022 za 520 000 zł (9 194 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 625 000 zł (11 050 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
9 194
520 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
11 050
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 856
105 000 zł · 20,2%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (661 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -35 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 194 zł/m²sprzedaż 11 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025495 → 620 tys. zł+125+25,3%59 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025515 → 717 tys. zł+202+39,2%51 m²9,9 mies.parter
09.2024318 → 374 tys. zł+56+17,6%29 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024453 → 649 tys. zł+196+43,3%51 m²4,9 mies.1 p.
11.2021249 → 430 tys. zł+181+72,9%50 m²11,8 mies.1 p.