Odsprzedaż: Wrocław, Honoriusza Balzaka 14b
29 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Honoriusza Balzaka 14b we Wrocławiu kupiono 07.02.2023 za 318 000 zł (10 838 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 374 000 zł (12 747 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
10 838
318 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
12 747
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
56 000 zł · 17,6%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -36 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 838 zł/m²sprzedaż 12 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025495 → 620 tys. zł+125+25,3%59 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025515 → 717 tys. zł+202+39,2%51 m²9,9 mies.parter
05.2024520 → 625 tys. zł+105+20,2%57 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024453 → 649 tys. zł+196+43,3%51 m²4,9 mies.1 p.
11.2021249 → 430 tys. zł+181+72,9%50 m²11,8 mies.1 p.