Flip: Wrocław, Honoriusza Balzaka 14b
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Honoriusza Balzaka 14b we Wrocławiu kupiono 05.06.2024 za 515 000 zł (10 104 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 717 000 zł (14 067 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
10 104
515 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
14 067
717 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 963
202 000 zł · 39,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 209 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 104 zł/m²sprzedaż 14 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025495 → 620 tys. zł+125+25,3%59 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024318 → 374 tys. zł+56+17,6%29 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024520 → 625 tys. zł+105+20,2%57 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024453 → 649 tys. zł+196+43,3%51 m²4,9 mies.1 p.
11.2021249 → 430 tys. zł+181+72,9%50 m²11,8 mies.1 p.