Olbrachtowska, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Olbrachtowska (Leśnica) to 12 200 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Leśnica (12 400 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 66 transakcji w 19 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w całym mieście (Wrocław) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–12 400 zł/m², a odsprzedają po 12 400–15 700 zł/m² (na podstawie 598 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Olbrachtowska 2 | 11 900 | 4 | 1 |
| Olbrachtowska 4 | 11 800 | 3 | 0 |
| Olbrachtowska 6 | 12 700 | 5 | 1 |
| Olbrachtowska 8 | 12 800 | 3 | 0 |
| Olbrachtowska 10 | 14 600 | 3 | 1 |
| Olbrachtowska 12 | 11 600 | 1 | 0 |
| Olbrachtowska 14 | 12 000 | 1 | 0 |
| Olbrachtowska 16a | 12 100 | 7 | 0 |
| Olbrachtowska 18 | — | 1 | 0 |
| Olbrachtowska 22 | 11 500 | 1 | 0 |
| Olbrachtowska 26 | 12 100 | 8 | 0 |
| Olbrachtowska 32 | 13 800 | 1 | 0 |
| Olbrachtowska 34 | 12 500 | 10 | 2 |
| Olbrachtowska 36 | 11 600 | 6 | 0 |
| Olbrachtowska 38 | 12 900 | 2 | 0 |
| Olbrachtowska 40 | 12 800 | 1 | 0 |
| Olbrachtowska 42 | 12 700 | 2 | 0 |
| Olbrachtowska 44 | 12 900 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Olbrachtowska 3411.2024475 → 525 tys. zł+50+10,5%42 m²14,9 mies.1 p.
Olbrachtowska 3611.2023600 → 600 tys. zł00,0%65 m²20,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Olbrachtowska 605.2023577 → 550 tys. zł−27−4,7%63 m²13,4 mies.parter
Olbrachtowska 204.2023377 → 420 tys. zł+43+11,4%38 m²8,2 mies.5 p.
Olbrachtowska 1001.2023378 → 422 tys. zł+44+11,6%38 m²16,8 mies.parter
Olbrachtowska 3404.2022344 → 350 tys. zł+6+1,7%42 m²2,6 mies.1 p.