Flip: Wrocław, Olbrachtowska 34
42 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Olbrachtowska 34 we Wrocławiu kupiono 09.08.2023 za 475 000 zł (11 375 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 525 000 zł (12 572 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
11 375
475 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
12 572
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
50 000 zł · 10,5%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -49 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 375 zł/m²sprzedaż 12 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022344 → 350 tys. zł+6+1,7%42 m²2,6 mies.1 p.