Flip: Wrocław, Olbrachtowska 34
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Olbrachtowska 34 we Wrocławiu kupiono 17.01.2022 za 344 000 zł (8 277 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 350 000 zł (8 422 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
8 277
344 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
8 422
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
144
6 000 zł · 1,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -10 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 277 zł/m²sprzedaż 8 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024475 → 525 tys. zł+50+10,5%42 m²14,9 mies.1 p.