Flip: Wrocław, Olbrachtowska 2
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Olbrachtowska 2 we Wrocławiu kupiono 04.08.2022 za 377 000 zł (9 797 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 420 000 zł (10 915 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
9 797
377 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
10 915
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
43 000 zł · 11,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 46 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 797 zł/m²sprzedaż 10 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →