Odsprzedaż: Wrocław, Chorwacka 41D

39 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Chorwacka 41D we Wrocławiu kupiono 22.08.2023 za 447 583 zł (11 400 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 700 000 zł (17 830 zł/m²), po 30,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 252 417 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2023, zł/m²

11 400

447 583 zł

Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²

17 830

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 429

252 417 zł · 56,4%

Trzymanie

30,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,0 mies. (913 dni)
Różnica cen brutto: 252 417 zł
ROI: 56,4%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno9 10011 000kupnosprzedaż10 50014 300sprzedażkupno 11 400 zł/m²sprzedaż 17 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chorwacka 41D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025538 → 835 tys. zł+297+55,3%54 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023524 → 630 tys. zł+106+20,2%48 m²4,6 mies.6 p. 11.2023542 → 670 tys. zł+128+23,7%54 m²5,7 mies.6 p. 10.2023420 → 597 tys. zł+177+42,1%40 m²3,2 mies.3 p. 09.2023570 → 690 tys. zł+120+21,0%55 m²4,3 mies.6 p.