Flip: Wrocław, Chorwacka 41D
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Chorwacka 41D we Wrocławiu kupiono 05.07.2023 za 524 294 zł (10 925 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 630 000 zł (13 128 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 706 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 706 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 61,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →