Flip: Wrocław, Chorwacka 41D
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Chorwacka 41D we Wrocławiu kupiono 17.05.2023 za 570 338 zł (10 402 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 690 000 zł (12 584 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 662 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 662 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 70,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →