Odsprzedaż: Wrocław, Chorwacka 41D

54 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Chorwacka 41D we Wrocławiu kupiono 28.07.2023 za 537 677 zł (9 887 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 835 000 zł (15 355 zł/m²), po 28,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 297 323 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.07.2023, zł/m²

9 887

537 677 zł

Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²

15 355

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 468

297 323 zł · 55,3%

Trzymanie

28,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,7 mies. (873 dni)
Różnica cen brutto: 297 323 zł
ROI: 55,3%
ROI roczne: 20,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 10011 000kupnosprzedaż10 50014 300sprzedażkupno 9 887 zł/m²sprzedaż 15 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chorwacka 41D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026448 → 700 tys. zł+252+56,4%39 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023524 → 630 tys. zł+106+20,2%48 m²4,6 mies.6 p. 11.2023542 → 670 tys. zł+128+23,7%54 m²5,7 mies.6 p. 10.2023420 → 597 tys. zł+177+42,1%40 m²3,2 mies.3 p. 09.2023570 → 690 tys. zł+120+21,0%55 m²4,3 mies.6 p.