Flip: Wrocław, Nasturcjowa 21
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Nasturcjowa 21 we Wrocławiu kupiono 25.02.2025 za 440 000 zł (9 082 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 590 000 zł (12 178 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
9 082
440 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
12 178
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
150 000 zł · 34,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 165 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 082 zł/m²sprzedaż 12 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022368 → 497 tys. zł+130+35,2%51 m²7,3 mies.1 p.