Flip: Wrocław, Nasturcjowa 16
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Nasturcjowa 16 we Wrocławiu kupiono 27.07.2023 za 417 000 zł (8 941 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 455 000 zł (9 756 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
8 941
417 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
9 756
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
38 000 zł · 9,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 36 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 941 zł/m²sprzedaż 9 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →