Flip: Wrocław, Nasturcjowa 4
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Nasturcjowa 4 we Wrocławiu kupiono 08.02.2021 za 320 000 zł (6 284 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 475 000 zł (9 328 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
6 284
320 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
9 328
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 044
155 000 zł · 48,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 137 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 284 zł/m²sprzedaż 9 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →