Flip: Wrocław, Nasturcjowa 7
57 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Nasturcjowa 7 we Wrocławiu kupiono 30.12.2020 za 305 000 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 377 000 zł (6 592 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
5 333
305 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
6 592
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
72 000 zł · 23,6%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 22 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedaż‹kupno 5 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →