Flip: Warszawa, Marywilska 58
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Marywilska 58 w Warszawie kupiono 02.04.2021 za 429 000 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 675 000 zł (11 320 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
7 194
429 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
11 320
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 125
246 000 zł · 57,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 205 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 194 zł/m²sprzedaż 11 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023334 → 610 tys. zł+276+82,4%47 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023577 → 945 tys. zł+368+63,8%88 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022482 → 650 tys. zł+168+34,8%71 m²16,1 mies.1 p.
07.2021298 → 480 tys. zł+182+61,1%41 m²13,0 mies.3 p.
04.2021449 → 429 tys. zł−20−4,5%60 m²12,3 mies.4 p.