Flip: Warszawa, Marywilska 58

41 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Marywilska 58 w Warszawie kupiono 05.06.2020 za 298 010 zł (7 355 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 480 000 zł (11 846 zł/m²), po 13,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 990 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2020, zł/m²

7 355

298 010 zł

Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²

11 846

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 491

181 990 zł · 61,1%

Trzymanie

13,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,0 mies. (396 dni)
Różnica cen brutto: 181 990 zł
ROI: 61,1%
ROI roczne: 55,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 355 zł/m²sprzedaż 11 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 58 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023334 → 610 tys. zł+276+82,4%47 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023577 → 945 tys. zł+368+63,8%88 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022482 → 650 tys. zł+168+34,8%71 m²16,1 mies.1 p. 12.2021429 → 675 tys. zł+246+57,3%60 m²8,7 mies.4 p. 04.2021449 → 429 tys. zł−20−4,5%60 m²12,3 mies.4 p.