Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 5
90 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,6 m² pod adresem Pieskowa Skała 5 w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 844 090 zł (9 416 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 1 309 000 zł (14 603 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 464 910 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
9 416
844 090 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
14 603
1 309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 186
464 910 zł · 55,1%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 464 910 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 147 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 416 zł/m²sprzedaż 14 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022512 → 775 tys. zł+263+51,5%63 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022369 → 699 tys. zł+330+89,5%46 m²29,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021327 → 570 tys. zł+243+74,3%39 m²17,2 mies.4 p.
03.2021370 → 550 tys. zł+180+48,6%47 m²1,9 mies.2 p.
02.2021263 → 434 tys. zł+171+64,9%34 m²10,1 mies.2 p.