Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 5
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Pieskowa Skała 5 w Warszawie kupiono 22.05.2020 za 368 895 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 699 000 zł (15 071 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 105 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
7 954
368 895 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
15 071
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 117
330 105 zł · 89,5%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (906 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 105 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 235 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 954 zł/m²sprzedaż 15 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023844 → 1 309 tys. zł+465+55,1%90 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022512 → 775 tys. zł+263+51,5%63 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021327 → 570 tys. zł+243+74,3%39 m²17,2 mies.4 p.
03.2021370 → 550 tys. zł+180+48,6%47 m²1,9 mies.2 p.
02.2021263 → 434 tys. zł+171+64,9%34 m²10,1 mies.2 p.