Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 5
63 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Pieskowa Skała 5 w Warszawie kupiono 12.01.2021 za 511 688 zł (8 090 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 775 000 zł (12 253 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 312 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
8 090
511 688 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
12 253
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 163
263 312 zł · 51,5%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 312 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 163 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 090 zł/m²sprzedaż 12 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023844 → 1 309 tys. zł+465+55,1%90 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022369 → 699 tys. zł+330+89,5%46 m²29,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021327 → 570 tys. zł+243+74,3%39 m²17,2 mies.4 p.
03.2021370 → 550 tys. zł+180+48,6%47 m²1,9 mies.2 p.
02.2021263 → 434 tys. zł+171+64,9%34 m²10,1 mies.2 p.