Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 5
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Pieskowa Skała 5 w Warszawie kupiono 29.05.2020 za 326 946 zł (8 461 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 570 000 zł (14 752 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 054 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
8 461
326 946 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
14 752
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 290
243 054 zł · 74,3%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 054 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 184 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 461 zł/m²sprzedaż 14 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023844 → 1 309 tys. zł+465+55,1%90 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022512 → 775 tys. zł+263+51,5%63 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022369 → 699 tys. zł+330+89,5%46 m²29,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021370 → 550 tys. zł+180+48,6%47 m²1,9 mies.2 p.
02.2021263 → 434 tys. zł+171+64,9%34 m²10,1 mies.2 p.