Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 5
34 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Pieskowa Skała 5 w Warszawie kupiono 21.04.2020 za 263 135 zł (7 831 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 434 000 zł (12 917 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 865 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
7 831
263 135 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
12 917
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 085
170 865 zł · 64,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 865 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 152 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 831 zł/m²sprzedaż 12 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023844 → 1 309 tys. zł+465+55,1%90 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022512 → 775 tys. zł+263+51,5%63 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022369 → 699 tys. zł+330+89,5%46 m²29,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021327 → 570 tys. zł+243+74,3%39 m²17,2 mies.4 p.
03.2021370 → 550 tys. zł+180+48,6%47 m²1,9 mies.2 p.