Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 3
56 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Pieskowa Skała 3 w Warszawie kupiono 30.07.2021 za 476 443 zł (8 566 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 930 000 zł (16 721 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 453 557 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
8 566
476 443 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
16 721
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 155
453 557 zł · 95,2%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 453 557 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 381 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 566 zł/m²sprzedaż 16 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023487 → 660 tys. zł+173+35,6%46 m²4,6 mies.1 p.
11.2022451 → 487 tys. zł+36+7,9%46 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022449 → 639 tys. zł+190+42,3%41 m²10,8 mies.3 p.
12.2021557 → 818 tys. zł+261+46,9%60 m²11,3 mies.3 p.