Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 3
41 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Pieskowa Skała 3 w Warszawie kupiono 28.10.2021 za 449 000 zł (10 925 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 639 000 zł (15 547 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
10 925
449 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
15 547
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 623
190 000 zł · 42,3%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 158 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 925 zł/m²sprzedaż 15 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023476 → 930 tys. zł+454+95,2%56 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
04.2023487 → 660 tys. zł+173+35,6%46 m²4,6 mies.1 p.
11.2022451 → 487 tys. zł+36+7,9%46 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021557 → 818 tys. zł+261+46,9%60 m²11,3 mies.3 p.