Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 3
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Pieskowa Skała 3 w Warszawie kupiono 21.01.2021 za 556 834 zł (9 285 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 818 000 zł (13 640 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 166 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
9 285
556 834 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
13 640
818 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 355
261 166 zł · 46,9%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 166 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 190 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 285 zł/m²sprzedaż 13 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023476 → 930 tys. zł+454+95,2%56 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
04.2023487 → 660 tys. zł+173+35,6%46 m²4,6 mies.1 p.
11.2022451 → 487 tys. zł+36+7,9%46 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022449 → 639 tys. zł+190+42,3%41 m²10,8 mies.3 p.