Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 3
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Pieskowa Skała 3 w Warszawie kupiono 29.11.2022 za 487 001 zł (10 673 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 660 400 zł (14 473 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 399 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
10 673
487 001 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
14 473
660 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 800
173 399 zł · 35,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 399 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 120,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 158 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 673 zł/m²sprzedaż 14 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023476 → 930 tys. zł+454+95,2%56 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
11.2022451 → 487 tys. zł+36+7,9%46 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022449 → 639 tys. zł+190+42,3%41 m²10,8 mies.3 p.
12.2021557 → 818 tys. zł+261+46,9%60 m²11,3 mies.3 p.