Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 3
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Pieskowa Skała 3 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 451 499 zł (9 895 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 487 001 zł (10 673 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 502 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
9 895
451 499 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
10 673
487 001 zł
Różnica cen, zł/m²
778
35 502 zł · 7,9%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 502 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -27 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 895 zł/m²sprzedaż 10 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023476 → 930 tys. zł+454+95,2%56 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
04.2023487 → 660 tys. zł+173+35,6%46 m²4,6 mies.1 p.
09.2022449 → 639 tys. zł+190+42,3%41 m²10,8 mies.3 p.
12.2021557 → 818 tys. zł+261+46,9%60 m²11,3 mies.3 p.