Flip: Warszawa, Wrzeciono 12
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 12 w Warszawie kupiono 30.05.2023 za 387 000 zł (10 459 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 428 000 zł (11 568 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 86,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →