Flip: Warszawa, Wrzeciono 12
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 12 w Warszawie kupiono 22.01.2021 za 345 000 zł (9 324 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 440 000 zł (11 892 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
9 324
345 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
11 892
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 568
95 000 zł · 27,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 154,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 82 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno12 10015 000kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 9 324 zł/m²sprzedaż 11 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025350 → 465 tys. zł+115+32,9%24 m²12,0 mies.10 p.
11.2023450 → 675 tys. zł+225+50,0%49 m²17,0 mies.parter
09.2023428 → 500 tys. zł+72+16,8%37 m²2,1 mies.4 p.
07.2023387 → 428 tys. zł+41+10,6%37 m²1,9 mies.4 p.
03.2021300 → 385 tys. zł+85+28,3%37 m²16,5 mies.parter
11.2019200 → 300 tys. zł+100+50,0%37 m²17,0 mies.parter