Flip: Warszawa, Wrzeciono 12
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 12 w Warszawie kupiono 13.06.2018 za 200 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 300 000 zł (8 108 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
5 405
200 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
8 108
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 70 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 10015 000kupnosprzedaż15 30018 800sprzedaż‹kupno 5 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025350 → 465 tys. zł+115+32,9%24 m²12,0 mies.10 p.
11.2023450 → 675 tys. zł+225+50,0%49 m²17,0 mies.parter
09.2023428 → 500 tys. zł+72+16,8%37 m²2,1 mies.4 p.
07.2023387 → 428 tys. zł+41+10,6%37 m²1,9 mies.4 p.
04.2021345 → 440 tys. zł+95+27,5%37 m²3,1 mies.2 p.
03.2021300 → 385 tys. zł+85+28,3%37 m²16,5 mies.parter