Flip: Warszawa, Dorycka 7
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dorycka 7 w Warszawie kupiono 16.03.2023 za 375 000 zł (10 135 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 550 000 zł (14 865 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
10 135
375 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
14 865
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 730
175 000 zł · 46,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 1 231,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 162 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 10 135 zł/m²sprzedaż 14 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 449 tys. zł+69+18,2%24 m²5,2 mies.6 p.
08.2022205 → 385 tys. zł+180+87,6%24 m²8,3 mies.5 p.
12.2021388 → 434 tys. zł+47+12,1%37 m²4,1 mies.3 p.
08.2021310 → 388 tys. zł+78+25,0%37 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019209 → 225 tys. zł+16+7,7%24 m²11,1 mies.5 p.
04.2017240 → 260 tys. zł+20+8,3%37 m²2,7 mies.9 p.