Flip: Warszawa, Dorycka 7
37 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dorycka 7 w Warszawie kupiono 27.01.2017 za 240 000 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 18.04.2017 za 260 000 zł (7 027 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
6 486
240 000 zł
Sprzedaż 18.04.2017, zł/m²
7 027
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
20 000 zł · 8,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 16 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedaż‹kupno 6 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 449 tys. zł+69+18,2%24 m²5,2 mies.6 p.
05.2023375 → 550 tys. zł+175+46,7%37 m²1,8 mies.9 p.
08.2022205 → 385 tys. zł+180+87,6%24 m²8,3 mies.5 p.
12.2021388 → 434 tys. zł+47+12,1%37 m²4,1 mies.3 p.
08.2021310 → 388 tys. zł+78+25,0%37 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019209 → 225 tys. zł+16+7,7%24 m²11,1 mies.5 p.