Odsprzedaż: Warszawa, Dorycka 7
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dorycka 7 w Warszawie kupiono 05.11.2019 za 310 000 zł (8 378 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 387 500 zł (10 473 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
8 378
310 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
10 473
387 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
77 500 zł · 25,0%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 27 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 8 378 zł/m²sprzedaż 10 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 449 tys. zł+69+18,2%24 m²5,2 mies.6 p.
05.2023375 → 550 tys. zł+175+46,7%37 m²1,8 mies.9 p.
08.2022205 → 385 tys. zł+180+87,6%24 m²8,3 mies.5 p.
12.2021388 → 434 tys. zł+47+12,1%37 m²4,1 mies.3 p.
09.2019209 → 225 tys. zł+16+7,7%24 m²11,1 mies.5 p.
04.2017240 → 260 tys. zł+20+8,3%37 m²2,7 mies.9 p.