Flip: Warszawa, Dorycka 7
24 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Dorycka 7 w Warszawie kupiono 29.11.2021 za 205 000 zł (8 542 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 384 500 zł (16 021 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 500 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
8 542
205 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
16 021
384 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 479
179 500 zł · 87,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 500 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +83,0 pp · 170 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 8 542 zł/m²sprzedaż 16 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026380 → 449 tys. zł+69+18,2%24 m²5,2 mies.6 p.
05.2023375 → 550 tys. zł+175+46,7%37 m²1,8 mies.9 p.
12.2021388 → 434 tys. zł+47+12,1%37 m²4,1 mies.3 p.
08.2021310 → 388 tys. zł+78+25,0%37 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019209 → 225 tys. zł+16+7,7%24 m²11,1 mies.5 p.
04.2017240 → 260 tys. zł+20+8,3%37 m²2,7 mies.9 p.