Flip: Warszawa, Wiertnicza 163
60 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Wiertnicza 163 w Warszawie kupiono 26.05.2022 za 460 000 zł (7 706 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 390 000 zł (6 534 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -15,2%
- ROI roczne
- -19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -84 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →