Flip: Warszawa, Tyniecka 27
83 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Tyniecka 27 w Warszawie kupiono 29.08.2023 za 920 000 zł (11 044 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 1 960 000 zł (23 529 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 040 000 zł, czyli 113,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
11 044
920 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
23 529
1 960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 485
1 040 000 zł · 113,0%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 040 000 zł
- ROI
- 113,0%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +93,7 pp · 861 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno13 20017 300kupnosprzedaż18 20022 700sprzedażkupno 11 044 zł/m²sprzedaż 23 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →