Flip: Warszawa, Tyniecka 46A
36 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Tyniecka 46A w Warszawie kupiono 16.01.2018 za 325 000 zł (9 053 zł/m²) i sprzedano 24.05.2018 za 445 000 zł (12 396 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
9 053
325 000 zł
Sprzedaż 24.05.2018, zł/m²
12 396
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 343
120 000 zł · 36,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 98 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno13 50017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 9 053 zł/m²sprzedaż 12 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →