Flip: Warszawa, Tyniecka 9
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Tyniecka 9 w Warszawie kupiono 07.01.2020 za 500 000 zł (9 686 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 566 500 zł (10 974 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
9 686
500 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
10 974
566 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
66 500 zł · 13,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 48 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 00018 100kupnosprzedaż18 20023 700sprzedażkupno 9 686 zł/m²sprzedaż 10 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →