Flip: Warszawa, Tyniecka 18
48 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Tyniecka 18 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 490 000 zł (10 251 zł/m²) i sprzedano 05.09.2018 za 524 500 zł (10 973 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
10 251
490 000 zł
Sprzedaż 05.09.2018, zł/m²
10 973
524 500 zł
Różnica cen, zł/m²
722
34 500 zł · 7,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -5 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 90017 700kupnosprzedaż18 20023 500sprzedażkupno 10 251 zł/m²sprzedaż 10 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →