Flip: Warszawa, Racławicka 29
43 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Racławicka 29 w Warszawie kupiono 02.09.2021 za 519 000 zł (12 059 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 715 000 zł (16 612 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
12 059
519 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
16 612
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 554
196 000 zł · 37,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 143 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 12 059 zł/m²sprzedaż 16 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026680 → 870 tys. zł+190+27,9%48 m²1,4 mies.2 p.
10.20241 100 → 1 570 tys. zł+470+42,7%70 m²11,9 mies.parter
06.2021480 → 560 tys. zł+80+16,7%45 m²8,0 mies.parter
09.2020420 → 552 tys. zł+132+31,4%47 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż